|
|
|
Решение по Акту комиссии было бы куда более взвешенным, если бы сам Акт хотя бы обсудили. Но собрание провели таким образом, что доводы оппонетов услышаны не были. Что ж, разберем "доводы" Ищишина. Последовательно. Один за другим. Чтобы наглядно убедиться, что это есть именно образчик приема Большой Лжи. Справа читаем выступление Ищишина, слева комментарий со ссылками на документы. Первая ложь: "-второе: препятствиями, создаваемыми правлением СНТ..." Именно правление созывало собрание, именно правление печатало и размещало объявления, именно правление создавало, сверяло актуальные на дату собрания списки членов СНТ. Именно правление заказало зал, распечатало регистрационные листы, создало форму и распечатало доверенности к собранию. А что сделал Ищишин?! Голословный Акт, где напрочь отсутствуют КОНКРЕТНЫЕ факты и конкретные документы?! Вторая ложь. Утверждение же Ищишина В.И. о том, что "Колесникова О.Н. незаконно захватила..." просто бесстыдная ложь. Вот договор аренды с квитанциями об оплате за 2003-2010 годы, видим, что Товарищество принимало арендную плату вплоть до настоящего времени, и вот протокол собрания, где этот договор утвержден. Третья ложь. Далее Ищишин утверждает: "... но не успела их приватизировать...", пытаясь создать впечатление, что Колесникова О.Н. что-то там втихаря пыталась присвоить. Это также не соответствует действительности. Пыталась КУПИТЬ!!!! Вот документы времен Забродского. Четвертая ложь. "злоупотребления и превышение должностных полномочий, которые ими допущены..." Где и какие злоупотребления и превышение должностых полномочий в действиях, к примеру, Колесниковой О.Н.?! Это просто голословный оговор. Чего стоит довод - "незаконно захватила..." уже выяснили. "которые просматриваются в игнорировании решений, принятых на общих собраниях..." Опять ложь! Ибо с 1999 года решениями собраний (в том числе с участием Ищишина В.И. в качестве председателя!!!) введена и узаконена аренда в СНТ. Вплоть до прихода к власти Забродского в 2005 году заключались десятки договоров аренды. В полном соответствии с решениями предыдущих многочисленных общих собраний. Причем с представительностью в разы превосходящей собрания при Забродском. Читайте раздел сайта "Все об аренде". Там приведены документы. Именно Забродский В.Л. принялся игнорировать и ревизовать решения общих собраний предыдущих лет. Причем делалось это с грубейшим пренебрежением к закону и правовой безграмотностью. Просто потому, что Валентину Лукичу так захотелось. «-запретить раздел и передачу земель, находящихся в общей собственности СНТ «Солнечное» в частную собственность членом садового товарищества..." Что этим хочет сказать Ищишин?! Что Колесникова О.Н. передавала какие-то земли кому-то в частную собственность?! Это очередная ложь!!! Обратите внимание на формулировки из цитируемого протокола. На грубые логические и правовые ошибки. Что хотел Забродский этим сказать? Что членам СНТ передавать нельзя, а не членам, выходит, можно?! А вообще хоть кто-то хоть кому-то «в частную собственность» передавал земли общего пользования?! Хоть до этого «эпохального решения», хоть после него! Что хотел нам доказать этими цитатами Ищишин?! Как можно это «игнорировать» или «не игнорировать»?! Идем дальше. Тут придется цитировать буквально всю речь Ищишина, ибо она просто напичкана или прямой ложью или передергиваниями. Передергивание – это такая подача материала, которая призвана исказить истинное существо дела, создать извращенное представление. п. 2 в) — правлению СНТ подготовить и вручить письменные уведомления владельцам участков, допустивших грубое нарушение правил застройки и условий договоров аренды с указанием конкретных сроков и условий возвращения земельных участков в собственность СНТ, а также устранения допущенных нарушений. Арендаторы не являются владельцами участков. И их нельзя вернуть в собственность СНТ. Ибо земля эта и так в общей собственности членов СНТ. И даже «допущенных нарушений» выявлено не было, насколько это зафиксировано в Протоколах правления и/или Собраний. Хотя Забродский В.Л. и создавал специальную комиссию. Но из текста вполне себе рисуются мифические «грубые нарушения» и обнаглевшие «нарушители»… Среди по фамильно перечисленных, бывший член правления, и теперешний его председатель Колесникова О.Н.- уч. №208. В 2005 году Колесникова не была членом правления. В правление она впервые избрана в мае 2009 года. Ну и участок у нее не 208, а 266. Но это так, мелкие «побрехеньки». п. 2 ж) — собрание считает необходимым спланировать работу по строительству в 2007 г. двух пожарных водоемов, а в 2008 -2009 гг.- ... зоны отдыха в лесном массиве, а так же одной спортплощадки для подростков». Да-да, в 2005 году Забродский ведет планирование аж на далекий 2009 год. «Зона отдыха в лесном массиве», «Спортплощадка для подростков». Ну прям Остап Бендер и Нью-Васюки. В Товариществе из-за финансовых проблем нет нормального электро- и водо-снабжения. Дороги в разбитом состоянии (это уже после Забродского дороги стали ремонтировать асфальтовой крошкой), но Валентин Лукич воспарил в мечтах… Или напротив, очень практичен… Например, создавал проблемы арендаторам, готовил прикрытие в виде решения Общего Собрания, чтобы потом эти арендаторы шли к нему на поклон, чтобы проблему «решить». Хотя лесной массив больше 2-х гектаров, и арендаторы в принципе не мешают строить в лесном массиве хоть аквапарк.
По состоянию на настоящее время зона отдыха обустроена, но не для членов СНТ, а лично для Колесниковой О.Н., обнесена забором и перекрыта глухими воротами для всех остальных с установкой камер видеонаблюдения. Это очередной пример передергивания. Зона отдыха действительно обустроена – Колесниковой – на своем арендованном участке – и до «эпохальных» решений Забродского, точно в соответствии с договором аренды. Вывезена свалка – два КАМАЗа мусора, участок поднят из болота, завезен грунт, установлены газонные решетки с подушкой из песко-гравийной смеси, посеян газон. Посажен орешник, голубая ель. Все за счет самой Колесниковой, но не СНТ. Но подается так, будто Колесникова что-то там себе присвоила из общественных благ. Надеется возбудить зависть и недовольство. «Глухие ворота» - из гофролиста, каковых в СНТ чуть не у каждого второго. С «забором» можно ознакомиться на этих фото. Собственно заборы там присутствуют, но ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ – СОСЕДСКИЕ. Участок 266 обнесен только ограждением из сетки «рабица». На арендованном участке нет камер видеонаблюдения. Приврал Ищишин, как обычно. Расчитывает вызвать зависть. Впрочем, если уважаемому Владимиру Ивановичу жизнь не мила без подобных «видеокамер», как на участке 266, можем подарить парочку на Новый Год. Из протокола №4 общего собрания (собрания уполномоченных) от 04.06.2006г. п.4 б) запретить правлению (председателю) выдачу каких-либо документов (справок) членам СНТ, допустивших захват земель общего пользования и имеющих несоответствие в фактических размерах земельных участков размерам указанном в свидетельстве о праве собственности. Нельзя не выдавать справок, чего бы не писал в «решениях» Забродский. Есть закон. И никаким решением собрания его не отменить. В данном случае Административный Кодекс.
п. 4 г) запретить (до окончания решения всех вопросов по инфраструктуре СНТ, передачу в аренду земель в лесном массиве. А разве кто-то что-то передал после этого собрания?! Нет. НИЧЕГО НОВОГО. Просто оставили в действии старые договора. А нововведения Забродского отменили – опять же решеним общего собрания. Читайте раздел «Все об аренде». По состоянию на 1 августа 2010 г. документы на приватизацию участков земель общего пользования выданы 21 члену СНТ (список составлен Родькиным А.А. и является приложением к акту работы комиссии). Вот именно – Родькиным. Сама комиссия не потрудилась его проверить. На требование ревизионной комиссии от 04.09.2010г. предоставить копии выданных документов (справок) заверенных председателем Родькиным А.А. этим лицам Колесникова О.Н. ответила отказом сославшись на то, что копии таких справок не хранятся, и если они требуются ревизионной комиссии, испрашивать в Регистрационной палате. Очередное передергивание. Документооборот СНТ придуман и внедрен не Колесниковой, она председатель с августа 2010. И если в СНТ копии справок не хранились, так откуда же им взяться?! Но Ищишин так подает этот факт, что вину за отсутствие документов возлагает на недобрую волю Колесниковой. Вот вроде не захотела и не предоставила. Но на самом деле Колесникова дала Ищишину совершенно профессиональный совет – обращаться в регистрационную палату, т.е. в то место, где эти сделки регистрируются. В данном случае это Земельный Комитет. И Земельный комитет копии документов по закону – выдает ЛЮБОМУ ЖЕЛАЮЩЕМУ их получить. Но это ж трудится надо, куда-то идти, что-то спрашивать, грамотно сформулировать. Короче, работать. Но с этим очевидно проблемы. Вместе с тем, по тому же требованию от 04.09.2010 г., председателю ревизионной комиссии выдана копия постановления Главы Солнечногорского муниципального района от 27.07.2010г. за №2024 «О внесении изменений в Постановление Главы района от 03.03.1995г. №476/05, от 14.05.1996г №1473/13, от 09.06.1997г. №1402, изданного «На основании заявления председателя СНТ «Солнечное» Родькина А.А. от 01.05.10г. № 0851, в связи с допущенной неточностью при подготовке названных постановлений. В связи с отсутствием приложений к копии данного Постановления Главы района имеются трудности в его оценке. Вместе с тем, в тексте Постановления четко просматривается, что общая площадь участков земель общего пользования уменьшена на 1,2 га. Естественно и правомерно возникает два вопроса: 1. Кто уполномочил Родькина А.А. обращаться к Главе района на изменение ранее изданных Постановлений по земле, если это отнесено к исключительной компетенции общего собрания. А таких решений собрания не принимало. 2. Что за допущенные неточности в подготовке 3-х ранее изданных постановлений привели к уменьшению земли общего пользования СНТ «Солнечное» на 1,2 га.
Опять вранье. Комиссии были предоставлены все документы. Т.е. каждый из них имел возможность ознакомится со всеми решениями (постановлениями) официальных органов Солнечногорского района, упомянутыми в вышеуказанном Постановлении Главы района и письме председателя Родькина А.А. Само это письмо (от 1 марта 2010 года) и Постановление есть здесь на сайте в разделе «Документы на землю». Это сложные документы. Разобраться в них – работа. Но на то и комиссия создавалась – работать, а не пиариться. Тем, кто возьмет на себя труд прочесть эти документы, станет ясно, что для исправления АРИФМЕТИЧЕСКИХ ОШИБОК в ранних Постановлениях председателю Родькину никаких специальных полномочий не надо. И сами эти «допущенные неточности», как выразился Ищишин, полностью приведены в письме, нужно лишь было взять на себя труд – прочесть. А без внесения изменений будут проблемы с кадастрированием земель и оформлением Свидетельства на право собственности СНТ на свои земли. Именно это и должно было стать следующим шагом. Но, возможно, это не выгодно господину Ищишину? Может у него какие-то свои планы имеются на эту землю? Может неспроста до сих пор не приватизированы участки по 4-й линии, примыкающие к лесному массиву: 120 – Князев; 121 – Дудкин; 122 – Забродский; 123 – Толстокоров? А на 5-й линии у лесного массива расположен участок 233 – Твердохлеб. Подчеркнем – все эти участки не приватизированы, т.е. сохраняют возможность воспользоваться «дачной амнистией» и несколько изменить границы своих участков. Убедиться в этом можете взглянув на Кадастровую карту в разделе «История и современный кадастр». Случайно ли все эти люди активные бойцы команды Ищишина?! Может в этом их цель? Если сделать такое предположение, то очень многие непонятные доселе события вдруг приобретают осмысленность. Ибо что им мешает цели достигнуть?! Ответ простой – в документах на приватизацию есть Акт о согласовании границ. Нужна власть в СНТ, чтобы такой Акт подписать. Причем для этого, вполне годится «темная лошадка» вроде Овсянникова В.П., вдруг избранного председателем. Но сначала потребовалось очернить действующее правление, обвинить его во всевозможных грехах и преступлениях. Иной взгляд обретается и с выходом из строя насоса. Ведь это тоже способствовало росту недовольства правлением и давало шансы на досрочное смещение выборного органа. Сразу припоминаются отдельные «мелочи» вроде изначальной попытки еще 16 мая 2010 на собрании втащить в правление Забродского – не вышло из-за активных возражений членов СНТ. Потом очередная попытка уже 17 июня – убрали из правления Комиссарову и пытались «дополнить» Забродским и Князевым – опять не вышло. Да еще выбрали председателем Колесникову. Облом… Напомню, все эти собрания шли при активнейшем участии Ищишина. Естественно после такого стали искать пути для досрочного смещения правления. И тут все меры хороши. Дачная амнистия не вечно будет длиться… Отсюда и эта наглая бесстыдная ложь. Иначе просто в голове не укладывается, ну с чего бы это приличный с виду человек (а «лицо это зеркало души» - мы это еще от Толстого знаем), Ищишин Владимир Иванович вдруг пустился во все тяжкие?! Но прибрать к рукам 2 с лишним гектара земли – это может смутить и стойкие души. Отсюда и эти противозаконные действия по проведению собраний. Ведь знали же, что закон не оставляет возможности провести собрание при отказе правления. Ссылка их на ст.25 критики не выдерживает 4. По результатам ревизии при создании угрозы интересам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления такого объединения и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов такого объединения. Ревизии не было. Члены правления: Колесова – просто лучший друг Ищишина, Захарова и Хрипко – впервые избраны в правление в мае 2010 года, т.е. просто физически не могли успеть «злоупотребить» - протоколы заседаний правления имеются. И Ищишин на них даже не ссылается, ибо нет там никаких «злоупотреблений». Председатель Колесникова – председатель только с августа 2010 – откуда там «злоупотребления». Т.е. налицо явная «притянутость за уши» этой статьи. В этом случае единственная законная дорога – обжаловать в суде отказ правления о проведении внеочередного собрания. Ст.21 ФЗ-66 …Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также… Правление …обязано в течение семи дней со дня получения предложения … либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания… Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд.
Но это долго. Во-первых, будет упущена удобная дата, когда работающие члены правления не смогут присутствовать. И во-вторых, пропадет массовый протест «преступными» деяниями правления, ибо люди неглупые, со временем разберутся, что им подсунули дезинформацию. Но вернемся к разбору Ищишинского вранья: Имея представленную информацию и Акт комиссии, созданной 16 мая 2010 года легче ответить на вопросы чинимых препятствий в проведении внеочередного собрания.
Здесь повторение первой лжи – про некое противодействие правления проведению собрания. Видимо для закрепления в умах. И никакой «анонимный акт ревизии» да еще и «по всем участкам» не распространялся. Вранье очередное.
2. Активизация работы Колесниковой О.Н. и Родькина А.А. по замене уполномоченных лиц, заинтересованных в продолжении линии предыдущего председателя (улица №6 вместо Овсянникова В.Н. — Колесниковой О.Н., улица №11 — вместо Журавлева А.И, - Падерина В.К., улица №12, вместо Колесовой Л.В. — Муракаева и т.д.) их незаконное (не утверждены общим собранием) участие в голосовании.
Во-первых, не улицы №6, а 7-й линии… Во-вторых, заинтересованных в нормальной работе, а не продолжении гипотетических «линий председателя». Ибо Овсянников, например, из 15 последних собраний посетил … 3(три) Журавлева из последних 6 посетила … 1(одно) А по линии 12 до Колесовой собственно именно Муракаев и был уполномоченным. Кого хочет улица, того и избирает. Любовь Владимировна вообще человек интересный. Например, будучи членом правления, наотрез отказалась платить за электроэнергию как все – по тарифам, скорректированным на величину потерь. В обоснование своей позиции лишь произнесла: «Пусть богатеи платят…» Это при том, что ее дети имеют недвижимость за рубежом. Конечно, пожилой человек имеет право придерживаться и такой позиции. В конце концов СНТ от этого не разорится. Но выбирать такого в органы управления СНТ едва ли разумно. В-третьих, сам факт голосования новых уполномоченных на собрании, о чем упоминает Ищишин, свидетельствует о его, ищишинской лжи. Раз собранием они не были отвергнуты при голосовании, то значит проблема лишь в том, что сам господин Ищишин, бывший на этом собрании секретарем, отказался впоследствии включать подтверждение их полномочий в протокол.
3. отказ Правления от 11.09.2010. в созыве внеочередного общего собрания, по требованию ревизионной комиссии от 04.09.10, принят при наличии 3 членов (не правомерно, т.к. собрано менее 2/3 членов) 1 из которых Колесова Л.В. голосовала против, за отказ 2 — все те же Колесникова О.Н. и Родькин А.А.
А еще Захарова высказала свое мнение по телефону. Смотрите протокол на сайте. Плюс сколько можно проводить «внеочередные»? 28 августа уже провели. И законом не определено нужно ли их в этом случае пытаться проводить бесконечно.
4. Отказ Колесниковой О.А. о выдаче аванса в сумме 3000 рублей председателю ревизионной комиссии для целей подготовки и проведения общего собрания.
Естественно. Это при Забродском можно было шарахаться в разные стороны. Здесь же проявлена последовательность в действиях. Отказано в проведении очередного «внеочередного», так нечего и деньги СНТ тратить.
5. Отказ Колесниковой О.Н. в назначении времени заверения доверенностей на участие в собрании. При этом на заверение доверенностей в сентябре было отведено только 2 часа 26 сентября. С 1 по 9 октября 2010 г. она, не оставив полномочий по этому вопросу убыла в командировку. Ее нет и сегодня. На связь не выходит.
Вранье. Хотя дни приемов председателя по расписанию всего лишь 2 в месяц, Колесникова принимала посетителей каждые выходные в сентябре. Все, кто обратился лично, за справками ли, за доверенностями – их получили. А когда тот же Забродский приносит пачку в несколько десятков доверенностей – на подпиши мне – а самих доверителей нет, то это противозаконно. Ибо в доверенности имеет значение именно личность доверителя. Именно она удостоверяется. В случае же с Забродским (и аналогичными) удостоверить личность доверителя не представляется возможным. Может он их сам себе выписал от чужого имени?
6. В решении правления от 25 сентября 2010 г. записано (вывешено на стенде правления), что созываемое ревизионной комиссией 9 октября 2010 г.внеочередное общее собрание противозаконно, а принятые им решения будут признаны не имеющими силу, т.е. все мы признаны вне закона, а их четверо Колесникова О.Н.,Родькин А.А., Захарова Е.В. и Хрипко А.Н. в законе.
Передергивает господин Ищишин. Спецтермины применяет – «в законе», «вне закона». Приписывает правлению уничижительные мнения в адрес общества. Старается отделить и очернить. Но реальную точку здесь поставит орган, уполномоченный государством определять, что законно, а что - нет. В силу всего изложенного ревизионная комиссия совместно с образованной комиссией по земле, общим собранием от 16 мая 2010 года провела работу по подготовке и созыву этого собрания. Основанием для этого является ст. 25 п.4 ФЗ -66 1998г. «... ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов СНТ при выявлении злоупотреблений членов правления и председателя правления». Опять передергивает. Цитирует частично. Не было ревизии, господин Ищишин, не было. И фактов злоупотребления не установлено – ни одного. Фактов, господин Ищишин, а не голословных клеветнических обвинений. А вот Ваше вранье оно вот оно. И Вами подписано. А с учетом занимаемой Вами официальной должности в СНТ встает вопрос о допустимости заведомой лжи со стороны официального лица. И дальнейшего пребывания в этой должности после заведомой лжи. Ибо Вы обманули доверие людей, выбравших Вас на эту должность. И нарушили права членов СНТ, коих оболгали.
|
     |