С начала 2000 года аренда в СНТ приобретает массовый характер.

Садоводы берут в аренду прилегающие участки - часто это неугодья, болота, свалки - вкладывают свой труд, свои средства, порой немалые. Заботами садоводов участки обретают новое качество.

И Товариществу выгода, вместо стихийных свалок или комариных болот - дополнительный доход в бюджет.

Договора заключаются на длительные сроки. От 5 до 25 лет. Есть и бессрочные.

Это и понятно. Кто захочет приводить неудобья в нормальный вид, вкладывать свой труд и деньги в осушение, завоз земли, благоустройство участка, если его через короткий промежуток времени отдадут другому человеку?!

Ведь даже простой подъем уровня земли на 20-30 см, чтобы приподняться над болотом, на участке 10 соток потребует 200-300 кубических метров земли. И эту землю надо где-то купить и как-то доставить на участок. А возможно перед этим еще и собрать и вывезти мусор...

При цене участков земли в начале 2000-х годов в 200-400 долларов за сотку порой было проще и дешевле купить новый участок, чем облагораживать неугодья.

Но тогда люди не ждали неприятностей со стороны своих соседей и сослуживцев, а потому предпочитали арендовать участки непосредственно примыкающие к своему, чем покупать пусть и недалеко, но все же в других границах.

Арендуемые же участки не продавались Товариществом. Отсутствовали документы на землю, и сами земельные участки не были кадастрированы - все это требовало финансовых затрат, а бюджет Товарищества этого пока не позволял.